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Eco-lotissement Le Mechennec à Bieuzy-les-Eaux (56)

Soucieuse de poursuivre le développement de l'accueil de nouveaux habitants, tout en préservant la qualité du milieu naturel, la municipalité s'est engagée dans la réalisation d'un éco-quartier proche du centre-bourg.

Les objectifs de la commune étaient les suivants :

  • conforter le bourg et rééquilibrer son développement,

  • favoriser une certaine densité en proposant des parcelles de taille raisonnable (350 à 765 m2) et de forme allongée,

  • privilégier un bâti structurant en favorisant une implantation proche de la rue et en permettant la mitoyenneté,

  • susciter la construction de maisons économes en énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et de matériaux sains (via notamment un accompagnement des futurs acquéreurs)

  • favoriser la mixité sociale en réalisant des logements sociaux (Réalisations de 4 maison Bâtiment Basse Consommation à ossature bois pour Bretagne Sud Habitat),
  • développer un réseau de voies hiérarchisées (rue, venelle, chemin) et proposer des espaces publics de qualité,

  • prendre en compte les circulations douces et gérer au mieux la place de la voiture dans le lotissement,

  • permettre une gestion alternative des eaux pluviales à la fois sur l'espace public et sur les parcelles privées (par des noues notamment)

 

L'équipe de maîtrise d'oeuvre était composée d'EADM, le concessionnaire et du cabinet d'architecte AYA.
Par ailleurs, la mairie a souhaité  offrir un accompagnement des futurs acquéreurs, afin d'inscrire leur projet d'habitation dans le développement durable.

Chiffres clés

superficie totale

1,6 ha

Nombre de lots

20 dont 18 libres

Logement social

4 logements BSH

Prix de vente

26€/m²



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