Beignon (56) rénove une maison en coeur de bourg en vue d'une revente à des particuliers

"Nous avons acquis cette maison localisée de façon stratégique à deux pas de notre place centrale, en vue de la réhabiliter et de renforcer l'harmonie de notre coeur de bourg", indique le maire Yves Josse. 

En 2015, la municipalité s'est porté acquéreur d'une maison qui a été mise en réserve en vue d'un projet à venir. La surface habitable totale de l'habitation comprenant l'étage, est de 170 m² à rénover. A l'image de nombreuses maisons de pierres en Bretagne, la façade a été recouverte d'un enduit ciment dans les années 60, cachant au regard sa façade de schiste pourpre. Une petite extension a également été ajoutée devant l'entrée, en parpaings également enduits de ciment. 

Initialement, la maison avait été acquise pour sa localisation stratégique et son potentiel patrimonial. Les élus ont souhaité étudier l'hypothèse d'y accueillir un projet communal. Ils ont missionné un architecte (agence Bleher Architectes de Plumelec) pour réaliser une étude de faisabilité portant sur la mise hors d'eau et hors d'air de la maison. Ont ainsi été estimés à près de 20 000 € les travaux de rampannage des pignons, remplacement des menuiseries (portes et fenêtres), reprise de la toiture. La restauration de la façade sur rue n'était pas comprise dans cette estimation, car réalisée en régie. A ces travaux devaient s'ajouter la rénovation intérieure de la maison, estimée à 200 000 €.

Suite à cette étude, le Conseil municipal a décidé d'engager en régie des travaux d'embellissement de cette dernière afin de la valoriser ensuite sur le marché immobilier. Ainsi à l'automne 2016, les agents techniques de la commune ont entrepris de démolir l'appentis en aggloméré donnant sur la rue, et ont remis à nu les pierres de schiste rouge, typiques de la région de Brocéliande. Ils ont ensuite refait les joints à la chaux, redonnant harmonie à l'ensemble du front bâti de la rue.

 

Les espaces extérieurs privatifs ont également été valorisés : construction d'un muret de pierres venant clôturer le jardin sur l'avant de la maison, nettoyage du jardin et création d'un stationnement privatif à l'arrière. Le montant total de ces travaux s'élève à 6 284,10 €. Ils ont vocation à rendre ce bien plus attractif et à ainsi favoriser sa revente à des particuliers, dans l'objectif d'aboutir à une opération équilibrée pour la commune. Affaire à suivre !

 

Pour en savoir plus sur ce projet

Contacts : Yves Josse, Maire - Nadine Duvaudier, Conseillère déléguée au tourisme et au bien-être - Tel mairie :  02 97 22 19 44

 

Avril 2017

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